Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Santa Leocádia, Vila Isolina Mazzei: R$ 689 mil
R$ 689.000
R$ 8.301/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 328
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LONDON
- Metrô Parada Inglesa a 890 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 756 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.253/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.960/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 689.000
- Rfprime ImóveisR$ 760.000
- LopesR$ 760.000
- Lello ImóveisR$ 760.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 785.890
- GrupomgpR$ 810.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com três dormitórios, sendo uma suíte com armários, sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet envidraçada e com churrasqueira. Tem cozinha planejada, área de serviço, três banheiros e duas vagas fixas. Os anúncios também mencionam móveis planejados em diferentes ambientes. O condomínio London foi construído em 2007 e oferece piscinas adulta e infantil, academia, brinquedoteca, salão de festas, sauna, churrasqueira e sala de jogos, entre outros espaços de lazer. Fica na Vila Isolina Mazzei, a cerca de 886 metros da estação Parada Inglesa, da Linha 1-Azul. Os anúncios descrevem a estação como acessível em cerca de cinco minutos.
