Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Avenida Roque Petroni Júnior, Brooklin: R$ 404 mil
R$ 403.500
R$ 18.535/m² · condomínio R$ 406 · IPTU R$ 827
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Brooklin a 170 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 61 dias, desde 03/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.336/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 403.500
Descrição
Se você procura um investimento imobiliário inteligente, de alta liquidez e com retorno imediato, este studio no Brooklyn Studios é a escolha ideal. Totalmente montado no conceito Turnkey (chave na mão), o imóvel foi projetado especificamente para maximizar os rendimentos em plataformas de locação flexível (Short-Stay / Airbnb). Diferenciais do Imóvel: Operação Imediata: Entregue com marcenaria planejada sob medida, eletrodomésticos e kit de utensílios de cozinha. Layout Otimizado: 21,77m² muito bem distribuídos, priorizando a funcionalidade, iluminação natural e o conforto do hóspede. Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Recepção 24h: Segurança e praticidade essencial para a dinâmica de check-in/check-out dos hóspedes. Lazer & Praticidade: Piscina, academia de última geração, salão de festas decorado e lavanderia coletiva. Localização Estratégica & Demanda Garantida: Localizado na Rua Sempre Vivas, 21, no coração do Brooklin, o condomínio beneficia-se de uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Mobilidade: A apenas 2 minutos a pé do Metrô Brooklin e com fácil acesso ao corredor de ônibus da Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz e Av. Roque Petroni Júnior. Polo Corporativo: No epicentro das Avenidas Chucri Zaidan e Engenheiro Luís Carlos Berrini, cercado por multinacionais e centros de convenções. Conveniência: Próximo aos shoppings Morumbi e Market Place, garantindo taxa de ocupação constante tanto em dias úteis (corporativo) quanto nos finais de semana (turismo/ev…
