Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 14.889/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 2.500
- 45 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 7º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.074/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 81 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 670.000
Descrição
Apartamento tipo no condomínio VN Frei Caneca, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 40 m², este imóvel está localizado no 7º andar e conta com 2 suítes oferecendo privacidade e comodidade para os moradores. O apartamento é mobiliado e possui móveis planejados, garantindo um ambiente aconchegante e funcional. A cozinha integrada é perfeita para momentos de convivência, e a sacada proporciona um espaço adicional para relaxar. O condomínio, construído em 2021, oferece uma série de comodidades, como academia, área de lazer, bicicletário, piscina para adultos, salão de festas e um espaço de coworking. Com infraestrutura de ar-condicionado, elevadores sociais e de serviço, além de portaria 24 horas, a segurança e o conforto dos moradores estão garantidos. Além disso, o imóvel é pet friendly e está situado próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A propriedade também aceita financiamento e o uso do FGTS, tornando a compra ainda mais acessível.
