Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Lauriano Fernandes Júnior, Vila Leopoldina: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 16.932/m² · condomínio R$ 1.200
- 88 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela Green Mond
- Estação Imperatriz Leopoldina a 840 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.391/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de 88m² com 2 quartos, ambos suítes e 2 vagas, à venda na Vila Leopoldina. Nas duas últimas décadas foram importantes para o processo de consolidação da Vila Leopoldina, no qual a Cyrela contribuiu com vários empreendimentos. Hoje, além dos condomínios de médio e alto padrão, o bairro já possui sólido comércio, bares e famosos restaurantes. Também já é considerado o polo cinematográfico de São Paulo. Cyrela Mond é um presente para a Zona Oeste Para coroar o bairro da Vila Leopoldina, a Cyrela, reconhecida pelo luxo e alto padrão de seus projetos residenciais, traz este magnífico empreendimento. São dois condomínios independentes com duas torres cada, localizados em um terreno de 24 mil m², com mais de 7 mil m² de área verde e 400 metros de frente. - O design Um Cyrela é feito de mil detalhes. Desde o projeto até o detalhe de acabamento, a marca imprime seu DNA de inovação. - A luz A luz é um dos pilares do projeto. O Cyrela Mond é o empreendimento com maior índice de iluminação natural já criado pela empresa. Devido a sua localização privilegiada cercada de terrenos de baixo gabarito e ocupados pela natureza, a incidência solar é até 30% maior segundo estudo realizado com o instituto CTE, tanto na área de lazer quanto nos apartamentos do Cyrela Mond, comparado a outros empreendimentos. A GRANDE SACADA O grande diferencial desse projeto é o conceito, que prova ser capaz de transformar o bem estar das pessoas. Cada pilar - o espaço, o verde, o design e a luz - impor…
