Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Faustolo, Vila Romana: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 18.033/m² · condomínio R$ 885 · IPTU R$ 544
- 92 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Easy Vila Romana
- Metrô Água Branca a 610 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.518/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.637/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.658.900
Descrição
Excelente apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro social, lavabo e uma agradável varanda gourmet, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia.\\r\ \\r\ O imóvel conta com armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços.\\r\ \\r\ A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a uma ampla variedade de mercados, restaurantes, farmácias e serviços, proporcionando praticidade e comodidade à rotina.\\r\ \\r\ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, boa localização e uma estrutura completa de lazer.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco.
