Apartamento de 138 m² com 4 quartos na Rua do Estilo Barroco, Brooklin: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 18.841/m² · condomínio R$ 2.825
- 138 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 20º andar
- Prédio Haute Brooklin By Ez
- Metrô Borba Gato a 190 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 35 dias, desde 30/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 49% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.269/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.532/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
- LopesR$ 2.619.000
- UrbangrupoR$ 2.688.480
Descrição
Este apartamento de altíssimo padrão no Brooklin reúne sofisticação, modernidade e uma planta inteligente em um empreendimento que redefine o conceito de morar bem. Com 138m², o imóvel é novo e está no contrapiso, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado. A planta contempla 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo, ambientes amplos e bem distribuídos e uma varanda espaçosa com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e lazer. O apartamento conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, despensa, 2 vagas de garagem e acabamentos preparados para um projeto de alto padrão. Diferenciais: * Varanda ampla com churrasqueira * Planta com 4 dormitórios e 2 suítes * Infraestrutura para ar-condicionado e gerador nas áreas comuns * 2 vagas de garagem + despensa * Condomínio de luxo com lazer completo e serviços pay-per-use Localizado em uma região privilegiada do Brooklin, próximo às estações Brooklin e Borba Gato, além de importantes vias como Av. Chucri Zaidan, Av. Faria Lima e Av. dos Bandeirantes, o empreendimento também está próximo ao Shopping Morumbi e aos principais polos corporativos da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer comparável a um resort urbano, com academia completa, piscina coberta, spa, sauna, sala de massagem, bangalôs, rooftop com sky bar e sky lounge, solarium, piscina, quadra recreativa, pet place, mini market, beauty care, barber shop, brinquedoteca, playground, lounges e diversos espaços gour…
