Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.385.000
R$ 8.656/m²
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Monville
- Estação Mooca a 1,7 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.997/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.385.000
Descrição
O grande diferencial deste imóvel é a garagem privativa com espaço para 4 automóveis, e acesso independente (só há duas desse tipo no prédio). O apartamento tem três dormitórios e dois banheiros, onde um deles pode ser transformado em suíte. A cozinha é muito boa, espaçosa e com copa. Também é grande a área de serviço, que pega sol a tarde inteira. A dependência de empregada foi transformada numa suíte. O apartamento tem dois acessos, a porta social e a de serviço, com elevadores independentes......... Agende sua visita
