Apartamento de 256 m² com 4 quartos na Rua Daniel Rossi, Santana: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 15.234/m² · condomínio R$ 3.536 · IPTU R$ 2.196
- 256 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Piazza Di Roma
- Metrô Santana a 620 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.211/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento Garden - Condomínio Piazza Di Roma em Santana. Com 256 metros quadrados esse imóvel é uma oportunidade imperdível. Se você busca um estilo de vida sofisticado e confortável, este apartamento é perfeito para você. Localizado no Condomínio Piazza Di Roma em Santana, ele oferece uma experiência de vida luxuosa e requintada. Este apartamento de alto padrão foi entregue pela incorporadora no contra piso, o que significa que você tem a oportunidade única de personalizá-lo conforme seus desejos. Imagine criar a casa dos seus sonhos, do jeito que sempre quis. Aqui, você tem uma tela em branco para transformar em sua obra-prima residencial. Não deixe escapar essa chance! Características do Imóvel Dormitórios: 3 (todos suítes) Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 6 Dependência de Empregada Depósito Individual Sacada Ampla com Bela Vista Amenidades do Condomínio Estilo Arquitetônico: Neoclássico Piscina: Coberta e externa Hall Social: Com pé-direito quádruplo Espaço Gourmet: Com churrasqueira e forno de pizzas Salão de Festas Salão de Jogos: Adulto e infantil Playground Fitness Center Spa Sauna Brinquedoteca Home Cinema Espaço Mulher Ateliê Quadra Poliesportiva Localização Privilegiada Além de todas essas comodidades, o apartamento está próximo a restaurantes renomados, mercados, shopping, metrô, hospital e padarias. A região de Santana é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse apartamento incrível! Os valores da…
