Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Avenida Ordem e Progresso, Casa Verde: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 8.476/m² · condomínio R$ 725
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA BETHANIA
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,7 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.226/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.779/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Apartamento de 82 m² no terceiro andar, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. A sala reúne estar e jantar e se integra à cozinha americana. O anúncio cita acabamento em porcelanato, bancada de quartzo, lareira ecológica, armários planejados, ar-condicionado na sala e persianas automáticas. Também informa que o imóvel foi reformado, com hidráulica e elétrica novas. A sala de jantar pode ser revertida em um terceiro dormitório. O edifício Maria Bethania foi construído em 1975 e não tem elevador. Fica na Avenida Ordem e Progresso, na Casa Verde, a cerca de 1,7 km da estação Palmeiras-Barra Funda. O anúncio menciona proximidade da Marginal Tietê e de comércios como mercados, farmácias e padarias.
