Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.656/m² · condomínio R$ 1.255
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VERA
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.283/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.154/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 61 m² com dois quartos, banheiro social, banheiro de serviço, cozinha, área de serviço e despensa. Tem uma vaga livre. O anúncio o descreve como claro, ventilado e ensolarado, em andar alto e de fundos, com planta ampla. Também informa que está pronto para ser habitado, sem necessidade de reformas. Fica no edifício VERA, na Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia. O prédio foi construído em 1977. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,3 km; o anúncio também menciona proximidade da Funchal e do Shopping Pátio Vila Olímpia.
