Casa de 272 m² com 4 quartos na Rua José Cardoso Pímentel, Vila Alabama: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 1.654/m²
- 272 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Estação Itaim Paulista a 600 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 28/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 450.000
Descrição
Conjunto de uso residencial e comercial localizado na Vila Alabama, no Itaim Paulista, zona leste de São Paulo. O imóvel é composto por duas casas residenciais e dois salões comerciais, distribuídos entre os números 144, 146, 148 e 152, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para moradia, atividade comercial, investimento imobiliário ou estudo de um novo projeto. O terreno possui área informada de 185 metros quadrados e a área construída total é de aproximadamente 272 metros quadrados, distribuídos em 171,09 metros quadrados no pavimento térreo e 101 metros quadrados no pavimento superior. As áreas devem ser conferidas conforme a documentação oficial. As duas casas residenciais possuem acesso pelos números 144 e 146, por meio de um corredor lateral com desníveis e escadas. A Casa 1 conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada voltada para a avenida. A unidade está ocupada. A Casa 2 possui dois quartos, sala, cozinha com balcão americano, espaço para sala de jantar, banheiro e área de serviço próxima. Essa unidade está desocupada e passa por reforma. No número 148, há um salão comercial com banheiro, atualmente ocupado por um escritório de advocacia imobiliária. O espaço possui divisórias internas em drywall. No número 152, encontra-se outro salão comercial utilizado por uma oficina mecânica, também com banheiro. A configuração permite avaliar diferentes estratégias de aproveitamento. Investidores podem analisar a possibilidade de geração de renda por m…
