Apartamento de 176 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 15.632/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 950
- 176 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Rio Das Pedras
- Metrô Consolação a 520 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 184 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 04/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.234/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.750.000
- UrbangrupoR$ 2.750.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento com 176m² e duas vagas de garagem. Descubra o prazer de viver com amplitude e sofisticação neste excelente apartamento, ele é ideal para quem busca conforto e uma localização privilegiada. Área Social: Living Generoso: espaço planejado para até dois ambientes distintos (estar e jantar ), permitindo diversas configurações de decoração. Iluminação Natural: os janelões amplos são um destaque, garantindo uma luminosidade natural incrível e ventilação em toda a sala. Lavabo: um toque de requinte para a recepção de suas visitas. Área Íntima: Três dormitórios, 1 suíte com closet e hidromassagem, e banheiro social completo, atendendo aos outros dois dormitórios. Todos com armários planejados e ar condicionado. Cozinha e Serviços Funcionais: Cozinha ampla: perfeita para quem ama cozinhar, equipada com armários planejados de excelente qualidade. Área de Serviço: espaçosa e funcional. Dependência Completa de Funcionária: com quarto e banheiro, oferecendo total suporte e privacidade. Duas vagas de garagem. Prédio possue portaria 24hs. A localização é imbatível, próximo estação Oscar Freire, Av. Paulista, e grande variedade de lojas, comércios e restaurantes. Um apartamento que une os melhores benefícios: espaço, conforto e localização, tornando cada metro quadrado um convite ao bem-estar. Agende sua visita e venha viver com a qualidade que você merece!
