Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Ibitirama, Vila Prudente: R$ 609 mil
R$ 609.000
R$ 9.516/m² · condomínio R$ 698 · IPTU R$ 123
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Praça Ibitirama
- Metrô Vila Prudente a 150 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.843/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 609.000
- LopesR$ 609.000
Descrição
Apartamento impecável na Vila Prudente, em localização privilegiada e com toda a praticidade que você procura no dia a dia. A poucos minutos do Shopping Central Plaza, da tradicional padaria Cepam, além de mercados, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel conta com 3 dormitórios com móveis planejados, sendo uma confortável suíte, além de uma sala espaçosa para dois ambientes que se integra a uma charmosa sacada envidraçada, perfeita para relaxar ou receber visitas. A cozinha é funcional e moderna, equipada com armários planejados, acompanhada de área de serviço. O banheiro social possui acabamento de qualidade com box de vidro. Inclui ainda 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de festas, salão de jogos e playground, ideal para toda a família aproveitar com conforto e segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Ref: 1180984 - Lopes
