Apartamento de 163 m² com 4 quartos na Rua Itajara, Panamby: R$ 2,8 mi
R$ 2.770.000
R$ 16.994/m² · condomínio R$ 2.200
- 163 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Grand Panamby
- Estação João Dias a 1,3 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.926/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.770.000
Descrição
Apartamento Alto Padrão no Grand Panamby – 174m², 3 Suítes, Pé-Direito Duplo e Vista Permanente Apartamento moderno, completo e extremamente silencioso no Grand Panamby, localizado em andar alto com vista definitiva para diversos pontos da cidade. Um imóvel sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes, pé-direito duplo na sala e varanda gourmet, além de acabamentos de alto padrão. São 174m² de apartamento, totalizando 203m² de área útil com depósito e vagas. Possui 3 suítes com opção para 4º dormitório, sala ampla com mezanino, lavabo, área social integrada e ambientes muito bem planejados. A suíte master conta com closet, uma das suítes possui varanda privativa e outra oferece banheira. O imóvel será vendido mobiliado, com eletrodomésticos inclusos e sistema completo de ar-condicionado instalado em todos os cômodos. Conta ainda com cozinha planejada sob medida, sala de cinema, internet cabeada em todo o apartamento, recirculação de água automatizada, câmeras de segurança e elevador com biometria. A varanda gourmet é envidraçada e equipada com churrasqueira a gás sem fumaça, proporcionando conforto e praticidade para receber amigos e família. Destaques do imóvel: 174m² privativos 3 suítes (opção para 4 dormitórios) Sala com pé-direito duplo e mezanino Sol da manhã Vista permanente Lavabo Mobiliado 6 aparelhos de ar-condicionado 3 varandas envidraçadas Área de serviço isolada Depósito privativo 3 vagas fixas e fáceis de estacionar Apartamento quitado e IPTU pago O con…
