Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Leme Do Prado, Jardim Marajoara: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 9.677/m² · condomínio R$ 2.950 · IPTU R$ 801
- 155 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio Horizon
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 264 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.770/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.032/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.522.000
Descrição
Apartamento de 155 m² com três suítes e três vagas. A planta inclui sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira. Um anúncio menciona depósito privativo, lavabo, banheiro de serviço, banheira de hidromassagem em uma suíte, armários, ar-condicionado e mobília. O outro cita closet e copa. As descrições também informam que as vagas são livres ou independentes. O imóvel fica no condomínio Horizon, construído em 2008, no Jardim Marajoara. O lazer inclui piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e quadra; um anúncio também cita sauna. A estação Adolfo Pinheiro, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 1.044 metros. A região tem comércio, escolas e acesso às avenidas Washington Luís e Interlagos.
