Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 19.822/m²
- 177 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 11º andar
- Metrô Trianon-Masp a 930 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 155 dias, desde 01/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% acima do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.162/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 176m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento exclusivo, com ampla quantidade de armários e terraço com vista privilegiada. Localizado em rua no baixo Jardins ,uma região excelente iluminação natural, Face Norte e com diversas janelas que garantem ventilação constante. Apesar de manter o estado original, o imóvel encontra-se muito bem conservado e impecável. Conta ainda com duas vagas de garagem espaçosas e demarcadas, além de um andar alto e suíte para funcionários. A portaria do edifício é digital, garantindo praticidade e segurança aos moradores. Uma oportunidade singular com ótimo custo-benefício para quem busca conforto e sofisticação em seu novo lar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
