Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 7.098/m² · condomínio R$ 725
- 112 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BRASÍLIA QUALITY
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 790 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.711/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 795.000
Descrição
Apartamento de 112 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala para dois ambientes com sacada, cozinha planejada e duas vagas de garagem. O anúncio descreve duas suítes americanas entre os dormitórios; os dados também registram três banheiros. O condomínio Brasília Quality foi construído em 2000 e oferece portaria 24 horas e lazer, sem detalhamento das áreas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 790 metros segundo os dados; o anúncio estima dez minutos a pé até a estação Jardim São Paulo. No entorno há bancos, padarias, hipermercados, colégios e transporte público.
