Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, Brooklin: R$ 2,9 mi
R$ 2.890.000
R$ 14.098/m² · condomínio R$ 2.970 · IPTU R$ 1.550
- 205 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- Prédio Privilege Brooklin
- Estação Morumbi a 640 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 234 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.934/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.890.000
Descrição
Apartamento de 205 m² no Brooklin, com quatro suítes. A suíte principal tem closet e varanda privativa; há ainda uma varanda gourmet com vista para o condomínio. O anúncio descreve uma planta que permite modernização e informa quatro vagas de garagem. Os dados estruturados, porém, registram zero vagas. O condomínio Privilege Brooklin oferece quadra de tênis, piscinas externa e coberta aquecida, quadra poliesportiva, quadra de squash, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaço gourmet. Também há churrasqueira e portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Doutor Paschoal Imperatriz. A estação Morumbi, atendida pelas linhas 9-Esmeralda e 17-Ouro, está a cerca de 638 metros. Não há informação sobre o ano de construção do prédio.
