Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Rua Nagib Izar, Jardim Anália Franco: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 18.902/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.500
- 164 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Pasion
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.057/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento Moderno e Clean a venda no Jardim Anália Franco - Tatuapé com 164m² + 12m² de Mezanino, O Pasion se destaca por seu pé direito duplo, dando um charme todo especial a essa planta moderna e diferenciada 4 vagas de garagem 3 suítes sendo 1 suite máster Mobiliada, pronta para morar, ideal , para quem busca praticidade em uma decoração moderna e clean Ambientes totalmente conectados em um conceito aberto uma bela sala de Tv no mezanino e lazer completo em uma das ruas das mais charmosas do bairro. Com excelente localização, a poucos metros do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Móveis planejados em todos os ambientes, acabamentos nobres e de primeira linha Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
