Apartamento de 296 m² com 4 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Santo Amaro: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 13.480/m² · condomínio R$ 7.097
- 296 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Chácara Santa Helena
- Metrô Alto Da Boa Vista a 970 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.193/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.990.000
Descrição
Apartamento no Condomínio Chácara Santa Elena, no Alto da Boa Vista, com 296 m², **4 quartos, sendo 3 suítes**, e 3 vagas de garagem. Localizado no 6º andar da Torre Santa Esmeralda, a mais afastada das bordas do condomínio, proporciona silêncio, privacidade e uma vista privilegiada para a copa das árvores do bosque privativo. As 3 suítes possuem varanda e vista para o bosque. A área social conta com sala para 3 ambientes com varanda, cozinha planejada com sala de almoço, além de 5 banheiros. O imóvel dispõe ainda de lavanderia e dependência de serviço completa. O hall privativo e a configuração de apenas 2 apartamentos por andar reforçam a sensação de exclusividade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com salão de festas mobiliado e academia na própria torre, além de um clube com restaurante, 2 quadras de tênis, saunas seca e a vapor, sala de massagem, vestiários, quadra poliesportiva e brinquedoteca ao ar livre. O grande destaque fica por conta do bosque privativo, com 25 mil m² de Mata Atlântica preservada, inserido em um condomínio com 59 mil m² de área total. Vizinho à Chapel School, o Condomínio Chácara Santa Elena proporciona uma experiência singular de contato com a natureza em plena cidade de São Paulo, aliando privacidade, tranquilidade, estrutura de lazer e qualidade de vida. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.
