Apartamento de 103 m² com 2 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.660.000
R$ 16.117/m² · condomínio R$ 2.400
- 103 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SIMELY
- Metrô Fradique Coutinho a 200 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.785/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.716/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.660.000
Descrição
Apartamento à venda em Pinheiros com 105m², 3 quartos sendo 1 suíte. 2 vagas. Apartamento reformado, com cozinha americana, ar condicionado e banheiro de serviço. A área de lazer desse apartamento à venda em Pinheiros tem jardim, playground e salão de festas. Próximo à estação Fradique Coutinho do metrô, aproximadamente 250m de distância.
