Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua da Meação, Anália Franco: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 18.173/m² · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 550
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Málaga
- Metrô Tatuapé a 1,8 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 1.890.000
Descrição
Lindo Apartamento, no Anália Franco, 3 Dormitórios, 1 Suíte, lavabo, 2 Vagas fixas + deposito privativo, 104m2 área privativa, Armários planejados. Lazer completo com piscina coberta e aquecida, e Excelente Localização. Agende uma visita. Andre Lacerda Imóveis - Reconhecidos pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, oferecemos a nossos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados.
