Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 32.055/m²
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 13º andar
- Estação Berrini a 780 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 61 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 71% e 82% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.791/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 790.000
- LopesimoplanR$ 870.000
Descrição
Viva a experiência de morar no coração da Vila Olímpia! Apresentamos este apartamento novo, entregue em 2024, situado no moderno condomínio Viva Benx. Um imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e a vibrante vida que o bairro mais desejado de São Paulo pode oferecer.O apartamento de 31m² de área útil é um convite ao bem-estar, contando com 1 quarto, 1 banheiro e varanda. O edifício foi pensado para o seu dia a dia, com lazer completo que inclui piscina, academia, lavanderia, coworki
