Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tremembé: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 6.400/m² · condomínio R$ 800
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Solar Do Indaiá E Solar Dos Palmares
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.990/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Oliton ImóveisR$ 640.000
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três dormitórios, sala para até dois ambientes, cozinha e área de serviço. Um anúncio menciona armários planejados na cozinha e na área de serviço, além de banheiro com box; o outro informa um banheiro social. Há uma vaga demarcada. O prédio tem elevador e, segundo um anúncio, portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e playground. O condomínio é descrito como tendo mais de 44 anos, e as vendas registradas no prédio vão até agosto de 2026. A estação Tucuruvi fica a cerca de 2,3 km. O imóvel está na Avenida Nova Cantareira, no Tremembé, com comércio, escolas e transporte público na região.
