Apartamento de 22 m² com 1 quarto em Augusta, Consolação: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 17.727/m² · condomínio R$ 686 · IPTU R$ 85
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Universo Augusta
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 360 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.136/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 390.000
- AllFlatsR$ 420.000
Descrição
Studio à venda com 24m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade possui 1 quarto, planta inteligente que otimiza os espaços e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O Universo Augusta é um empreendimento moderno, pensado para um estilo de vida urbano e conectado. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, academia, lavanderia compartilhada, coworking, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, portaria 24 horas e áreas de convivência que proporcionam mais comodidade e segurança aos moradores. Localizado na Rua Augusta, na Bela Vista, o empreendimento está a poucos minutos da Avenida Paulista, da Rua Frei Caneca e da Avenida Nove de Julho. A região conta com fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Consolação, além de estar cercada por restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, universidades, centros culturais, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços.
