Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Avenida dos Imarés, Indianópolis: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 22.682/m² · condomínio R$ 503 · IPTU R$ 300
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 60º andar
- Metrô Eucaliptos a 340 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 551 dias, desde 02/05/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 499.000
Descrição
Apresentamos um moderno e aconchegante studio localizado no condomínio On Imares, ideal para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel possui uma área útil de 22 m², perfeitamente distribuídos em um ambiente que conta com um banheiro e uma suíte, garantindo total privacidade. O ar-condicionado central e o gás encanado proporcionam ainda mais conforto no dia a dia. O condomínio se destaca por suas diversas opções de lazer e serviços, incluindo academia completa, espaço gourmet, coworking, bicicletário, e um ambiente pet friendly. Além disso, o On Imares oferece serviço de arrumação e é aceito como locação via Airbnb, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento. Localizado no sexto andar, este studio é perfeito para quem valoriza um estilo de vida prático e conectado. O imóvel está disponível para venda e aceita financiamento e FGTS, ideal para facilitar a sua aquisição.
