Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Avenida do Oratório, Parque São Lucas: R$ 655 mil
R$ 655.000
R$ 8.851/m² · condomínio R$ 560
- 74 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Giardino Imperiale I
- Estação São Lucas a 580 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.533/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 655.000
Descrição
Excelente apartamento localizado no coração do Parque São Lucas, em uma região privilegiada, próximo à estação de monotrilho São Lucas e a diversos estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia, como mercados, padarias, farmácias, academias, escolas e muito mais. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade para receber familiares e amigos, além de uma sacada envidraçada que oferece um espaço agradável para aproveitar os momentos de descanso. A cozinha possui armários planejados, trazendo mais organização e funcionalidade ao ambiente. Dispõe ainda de área de serviço, banheiro social com box de vidro e uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer para toda a família, com churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos e playground, proporcionando mais comodidade e opções de entretenimento sem precisar sair de casa. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica no Parque São Lucas. *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
