Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Savério Valente, Jaraguá: R$ 220 mil
R$ 220.000
R$ 4.583/m² · condomínio R$ 362
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Aurora.
- Estação Vila Aurora a 990 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.814/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.318/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 220.000
Descrição
Apartamento de 48 m² no Residencial Aurora, com dois dormitórios, sala, cozinha e lavanderia integrada. O condomínio oferece portaria 24 horas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas e áreas verdes. O imóvel tem uma vaga. Construído em 2019, o prédio fica no Jaraguá, na Rua Savério Valente. A estação Vila Aurora, da Linha 7-Rubi, está a cerca de 987 metros, segundo os dados; o anúncio estima quatro minutos de carro. O texto também menciona mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços de saúde no entorno.
