Apartamento de 280 m² com 2 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 35.714/m² · condomínio R$ 7.000 · IPTU R$ 4.500
- 280 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 vagas
- Prédio Maison Catherine
- Metrô Consolação a 750 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 19% acima do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 10.000.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, com projeto de Dado Castello Branco e obra executada pela Alle.\r\n\r\nLocalizado nos Jardins, este apartamento à venda reúne 280 m², duas suítes, escritório e quatro vagas de garagem. Com apenas um apartamento por andar e do
