Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Ator Paulo Gustavo, Cidade São Mateus: R$ 296 mil
R$ 296.000
R$ 6.167/m² · condomínio R$ 400
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Jardim Colonial a 530 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.442/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.113/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 296.000
Descrição
Apartamento à venda em São Mateus com 48m², oferece conforto, praticidade e excelente localização. Seu novo lar pode estar aqui! Apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem fixa e individual, ambientes bem distribuídos e condomínio com excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: 2 dormitórios confortáveis, ambos com piso laminado; Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural; Cozinha americana modular, prática e planejada; Banheiro completo, equipado com box, chuveiro a gás, gabinete com cuba, espelho e acabamentos modernos e funcionais; 1 vaga de garagem fixa e individual. Condomínio completo para facilitar o seu dia a dia O condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar segurança, comodidade, lazer e qualidade de vida: Portaria 24 horas; Playground; Academia completa e integrada; Churrasqueira; Salão de festas; Áreas verdes e muito espaço para aproveitar; Bicicletário; Mercadinho dentro do condomínio; Farmácia 24 horas dentro do condomínio. Localização privilegiada em São Mateus Localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, 177 São Mateus, o apartamento está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. O endereço oferece fácil acesso a importantes vias da Zona Leste, como Avenida Mateo Bei, Avenida Aricanduva e Avenida Sapopemba, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. No entorno, você encontra supermercados, farmácias, bancos, pa…
