Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 16.392/m² · condomínio R$ 1.542 · IPTU R$ 216
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ed. Don Fernando
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.120/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.869/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.590.000
Descrição
Apartamento Modernizado no Itaim Bibi ? 97m², 3 Quartos (1 Suíte) e Vaga Fixa \ Viva o privilégio de morar no último andar de um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 97m² no Edifício Dom Fernando (Rua Jesuíno Arruda, 308) foi totalmente modernizado.\ O imóvel oferece:\ ?\\tLiving Amplo: Iluminação natural e ventilação abundante.\ ?\\t3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa, aconchegante e closet.\ ?\\tPlanta Inteligente: Ambientes integrados e otimizados.\ ?\\tConforto Técnico: O condomínio conta com gerador, garantindo tranquilidade total.\ ?\\tVaga Fixa: Sem o estresse de sorteios ou manobras.\ Localização Imbatível: No Itaim Bibi, você faz tudo a pé. Próximo aos melhores restaurantes, empórios, academias e centros empresariais da região.
