Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Ponta Delgada, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 17.143/m² · condomínio R$ 2.291
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PRIVÊ CIDADE JARDIM
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 47% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.129/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.615/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Viva o Sonho no Coração do Privê Cidade Jardim: Seu Novo Apartamento de Luxo Espera por Você! Imagine-se em um refúgio de sofisticação e conforto, onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Um apartamento espetacular de 70m² no delicioso Condomínio Prive Cidade Jardim, um verdadeiro oásis urbano que combina o melhor de um clube e a privacidade de um lar. Este imóvel, finamente reformado em 2022, é um convite à modernidade e ao bem-estar. Seus 2 quartos com varandas privativas, 2 banheiros elegantes, e uma espaçosa sala com varanda integrada, são banhados pela luz natural de um andar alto, oferecendo vistas deslumbrantes. A cozinha e a área de serviço, projetadas com inteligência e bom gosto, complementam a funcionalidade impecável do espaço. Com elétrica e hidráulica totalmente revisadas, aquecedor a gás para um conforto sem igual em torneiras e chuveiros, e ar condicionado em todos os ambientes, você experimentará um padrão de vida que transcende o comum. O Prive Cidade Jardim não é apenas um condomínio, é um estilo de vida. As fotos revelam um universo de possibilidades ao seu alcance: desfrute de piscinas aquecidas para relaxar em qualquer estação, quadras de tênis e poliesportivas para manter-se ativo, um playground seguro para as crianças, e uma academia completa para cuidar da sua saúde. Desperte seus sentidos com a gastronomia do restaurante exclusivo, celebre momentos especiais na churrasqueira, e revitalize-se na sauna. A conveniência de um mini…
