Apartamento de 64 m² com 2 quartos em Tupi, Santa Cecília: R$ 436 mil
R$ 436.170
R$ 6.815/m² · condomínio R$ 510 · IPTU R$ 157
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio SCT 33 Apto NEXTAP804422
- Metrô Marechal Deodoro a 630 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 371 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.913/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 436.170
- VIABr ImóveisR$ 450.000
- Imóvel HouseR$ 450.000
- ApedossonhosR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com 2 dormitórios. Os anúncios descrevem sala de estar e jantar integradas, banheiro social e área de serviço; um deles informa 2 banheiros, enquanto os dados cadastrais e outro anúncio indicam 1. Também há divergência sobre a reforma: um anúncio diz que o apartamento foi reformado. Não há vaga, segundo um dos anúncios. Fica na Rua Tupi, em Santa Cecília, a 631 metros da estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha. O condomínio é descrito como residencial, com piscina, churrasqueira, salão de festas e academia. Um anúncio informa o nome Edifício São Fernando. A região tem comércio, transporte público e opções gastronômicas e culturais.
