Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.120.000
R$ 27.979/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 103 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 23/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.120.000
Descrição
Seu próximo investimento pode estar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Este studio de 40 m², no Itaim Bibi, reúne tudo o que o mercado procura: localização privilegiada, infraestrutura completa e um imóvel pronto para gerar resultados. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, o apartamento oferece um projeto moderno, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Uma opção ideal para quem busca praticidade para morar ou um ativo com grande potencial para locação. O condomínio complementa essa experiência com uma estrutura pensada para proporcionar conforto e comodidade: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Localizado próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, o empreendimento está cercado por importantes polos empresariais, restaurantes renomados, cafés, supermercados, academias e uma completa rede de comércio e serviços, em uma região reconhecida pela alta procura e valorização imobiliária. Se você procura um imóvel que una conveniência, excelente localização e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade para fazer um investimento seguro em um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita e descubra tudo o que este studio pode oferecer.
