Apartamento de 75 m² com 1 quarto na Rua Doutor Jesuíno Maciel, Campo Belo: R$ 984 mil
R$ 984.000
R$ 13.120/m² · condomínio R$ 1.000
- 75 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Max Hauss
- Estação Aeroporto de Congonhas a 540 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 984.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com um dormitório, adaptado a partir de uma planta com dois quartos, suíte, banheiro social e sala ampla com espaço de estar e jantar. O anúncio descreve cozinha americana completa, ar-condicionado, cortinas com comando eletrônico e imóvel mobiliado. Há uma vaga de garagem. O condomínio Max Hauss, construído em 2013, tem lazer e serviços que incluem piscina, academia, sauna, brinquedoteca, playground, lavanderia coletiva e minimercado. Fica na Rua Doutor Jesuíno Maciel, no Campo Belo, a cerca de 540 metros da estação Aeroporto de Congonhas, da linha 17-Ouro. A região tem comércio e acesso a avenidas importantes, além de proximidade com Moema, Vila Olímpia, o Aeroporto de Congonhas e o Parque Ibirapuera.
