Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Rebouças, Jardim América: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 9.900/m² · condomínio R$ 1.242
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EGEU
- Metrô Oscar Freire a 430 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.103/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. Tem sala ampla, cozinha e área de serviço. O anúncio não descreve outros detalhes dos ambientes nem informa o andar. O prédio Egeu foi construído em 1973. Fica na Avenida Rebouças, no Jardim América, a cerca de 430 metros da estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela. O anúncio menciona proximidade com áreas comerciais e financeiras, incluindo a Avenida Paulista.
