Casa de 260 m² com 4 quartos na Rua Dr Paulo Dias, Aclimação: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 4.615/m² · IPTU R$ 388
- 260 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 1000 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Directa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 17 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Sobrado com 260 m², quatro dormitórios, sendo uma suíte, e quatro banheiros. Os quartos têm armários planejados e piso laminado. A suíte tem banheiro completo; há também banheiro social, lavabo, escritório e duas salas: living para dois ambientes e sala de jantar com piso de porcelanato. A cozinha é americana. A casa tem entrada lateral, quintal e garagem para três carros. O anúncio descreve o imóvel como ensolarado, arejado e em excelente estado. Fica na Rua Dr. Paulo Dias, perto do Parque da Aclimação. A estação Ana Rosa, das linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 996 metros.
