Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Gastão Vidigal, Vila Leopoldina: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.735/m² · condomínio R$ 1.347 · IPTU R$ 292
- 94 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Estação Imperatriz Leopoldina a 610 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 369 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 30/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.646/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.634/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 1.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.115.000
- VALORA IMÓVEISR$ 1.120.000
- RemaxR$ 1.180.000
Descrição
Apartamento à Venda | 94m² | Sala Ampliada | 2 Dormitórios | 2 Vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, versatilidade e uma planta inteligente, com ambientes amplos e bem distribuídos. Com 94m² de área útil, este apartamento oferece ótima iluminação natural, ventilação cruzada e espaços que valorizam o convívio e o bem-estar no dia a dia. Características do imóvel 94m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Planta original com 3 dormitórios Sala ampliada, com possibilidade de reversão para o 3º dormitório Living espaçoso para múltiplos ambientes Cozinha com armários planejados Escritório planejado Banheiro de empregada Ar-condicionado na sala Excelente iluminação e ventilação natural 2 vagas de garagem cobertas A configuração atual privilegia a área social, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para receber familiares e amigos, sem perder a flexibilidade de retornar à planta original. Diferenciais Sala ampliada com excelente aproveitamento dos espaços Escritório planejado para home office Cozinha funcional com marcenaria planejada Ambientes amplos e confortáveis Planta versátil com possibilidade de adaptação às necessidades da família Duas vagas cobertas de garagem Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando mais comodidade para toda a família. Localização Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla rede de serviços, comércios…
