Apartamento de 213 m² com 3 quartos na Alameda Santo Amaro, Brooklin: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 21.127/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 2.500
- 213 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Splendor Brooklin
- Metrô Campo Belo a 290 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.616/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.724/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento Mobiliado de 213m² no Splendor Brooklin | 3 Suítes e 4 Vagas Apartamento amplo de 213m², mobiliado e com distribuição interna eficiente, localizado no Splendor Brooklin. A unidade conta com 3 suítes espaçosas, todas com closet, além de living integrado à varanda gourmet, proporcionando praticidade e bom aproveitamento dos ambientes. O imóvel oferece dois espaços de home office, ideal para rotinas que exigem ambientes reservados para trabalho ou estudo. O living possui lareira e acesso direto à varanda, compondo uma área social confortável e funcional. A cozinha é equipada com eletrodomésticos premium, possui marcenaria planejada e circulação independente para a área de serviço. O hall de entrada é privativo, com elevador exclusivo, reforçando privacidade e segurança. O andar conta com apenas duas unidades, reduzindo fluxo e ruídos nas áreas comuns. O condomínio oferece: Piscina climatizada Academia equipada Salão de festas Segurança e portaria 24h O apartamento está situado em andar alto, com vista livre e boa iluminação natural. Dispõe de 4 vagas de garagem, um diferencial importante para famílias ou uso corporativo. A localização é estratégica, próxima ao Colégio Adventista, às estações Campo Belo e Brooklin, além de fácil acesso às principais vias da região, como Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e Av. Vereador José Diniz. A região conta com ampla oferta de serviços, conveniências e gastronomia. Uma opção sólida para quem busca um imóvel de alto p…
