Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 20.090/m² · condomínio R$ 2.292 · IPTU R$ 616
- 129 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Xapecó
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.590.000
- EstimóvelR$ 2.590.000
- C21ellospR$ 2.590.000
- HomeofficepremiumR$ 2.590.000
Descrição
Apartamento na rua Peixoto Gomide, Jardins - São Paulo Venda ou locação - Entre Alameda Lorena e Rua Oscar Freire. - Área útil da unidade 128,92m²; área total comum 144,22m². As duas vagas de garagem são livres e não demarcadas. - Andar alto, de frente, face norte, com vista e ensolarado (raridade nos jardins; não há qualquer restrição da vista lateral ou frontal). - São 3 dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros (um dos quais com hidromassagem). Os banheiros dispõem de água quente (e fria) que é abastecida por um aquecedor central à gás (localizado na área de serviço / lavanderia). Adicionalmente, os banheiros contam com ponto de energia elétrica (220V) para chuveiros (apenas o banheiro da suíte está equipado com chuveiro elétrico e que também pode ser usado à gás). - Por não possuir corredores (há um hall de distribuição) a impressão de amplitude é notória. Os ambientes são claros, muito arejados e muito espaçosos; estão repletos de armários embutidos e portas corrediças além de contar com invejável iluminação natural. - O imóvel está totalmente reformado (elétrica e hidráulica) e dispõe de ar condicionado na sala e dormitórios. Conta ainda com dependências de serviço (quarto e banheiro). - Balcão e pia da cozinha em silestone, assim como nos banheiros. O prédio conta com 4 aptos por andar (o que possibilita um baixo valor condominial), sendo 2 entradas sociais (1 por ala), ou seja, um hall social privativo por andar para cada 2 unidades. - As vagas de garagem não são …
