Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 655
- 84 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Seed Gamaro
- Estação Vila Olímpia a 920 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 34.606/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Vila Olímpia - O Condomínio Seed Gamaro é um marco de arquitetura sustentável localizado na Rua Quatá, o coração da Vila Olímpia, em São Paulo. Construído em 2018, o empreendimento destaca-se globalmente por sua fachada verde composta por terraços que abrigam vegetação nativa da Mata Atlântica, um conceito inovador de "Pocket Forest" (floresta de bolso) integrado à vida urbana. O projeto possui um sistema automatizado de irrigação sustentável para manter as árvores e plantas nativas nas lajes dos apartamentos. A vegetação ajuda no isolamento térmico, proporciona ar mais puro, reduz ruídos urbanos e melhora a qualidade do sono dos moradores. Situado na Vila Olímpia, o condomínio fica em um dos principais polos financeiros e de entretenimento da cidade. Está próximo a grandes centros empresariais, polos gastronômicos, lojas de alto padrão e shoppings da região. O condomínio oferece uma área comum completa e equipada para os moradores: piscina refrescante, espaço fitness (academia completa), salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, playground e brinquedoteca para crianças, pet place dedicado a animais de estimação.
