Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Alexandre Dumas, Alto da Boa Vista: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 15.556/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 75
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio AD 330 Alto Da Boa Vista - Residencial
- Metrô Borba Gato a 510 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.682/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 45 m² pensado para quem busca otimizar espaço, a apenas 500m da estação Borba Gato de metrô e a 10 minutos da Marginal Pinheiros é uma excelente escolha para quem deseja mobilidade no seu dia a dia. O condomínio Ad 330, é uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Alexandre Dumas, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer sua vida cotidiana com conforto e entretenimento. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Situado num ótimo bairro que está em constante valorização, na parte nobre de Santo Amaro oferece uma grande variedade de serviços, proximidade às principais vias e boa infraestrutura. Morar em Santo Amaro é estar perto de tudo, diversas opções de transporte, o bairro conta com estações de metrô, corredores exclusivos de ônibus e mais de 20km de ciclovias, forte estrutura hospitalar, como o Hospital Samaritano e o Hospital Santo Amaro. Opções de lazer, compras e gastronomia também são muito fáceis de se encontrar para quem deseja morar no AD 330, com o Parque Severo Gomes a poucos passos de casa e a 6 minutos do renovado Mercado Municipal de Santo Amaro. Para aqueles que querem diversão em outros bairros também é atendido, o parque Ibirapuera é próximo e o Morumbi Shopping fica a apenas 12 minutos. Já educação conta com a Universidade São Judas e UNIP, sem deixar de fora opções de lazer e cultura, como o Mais Shopping Largo 13 e o Te…
