Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Inajaroba, Vila Nova Conceição: R$ 7,2 mi
R$ 7.200.000
R$ 37.895/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 1.470
- 190 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Prédio THE FOUR SEASONS
- Metrô Moema a 810 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 179 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 30.464/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.200.000
- AxpeR$ 7.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 190m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento completamente mobiliado disponível para venda e locação na Vila Nova Conceição, em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Com uma área privativa de 190 m², esta propriedade oferece um ambiente que combina conforto, elegância e praticidade em um projeto meticulosamente elaborado. A ampla sala integrada proporciona espaços de estar e jantar acolhedores, juntamente com uma área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para receber com conforto e privacidade. A área íntima é composta por três suítes, todas com uma distribuição excelente e marcenaria planejada. A suíte master acrescenta uma dose extra de exclusividade, com acabamentos de alta qualidade, ar-condicionado em todos os ambientes e mobiliário cuidadosamente selecionado. Este apartamento conta também com hall privativo, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e três vagas de garagem. O condomínio oferece um completo conjunto de opções de lazer e bem-estar, incluindo academia, piscinas, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna seca e úmida, além de acessibilidade e segurança 24 horas. Uma oportunidade única para aqueles que desejam viver na Vila Nova Conceição com todo o conforto, sofisticação e conv…
