Apartamento de 171 m² com 3 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.526/m² · condomínio R$ 2.270
- 171 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ARTEMIS
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.085/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
O apartamento tem 171 m² de área útil e planta original com três quartos. A sala ampla comporta até três ambientes e, segundo o anúncio, tem 50 m². A cozinha e os dormitórios contam com armários. Há três banheiros, área de serviço com lavanderia e banheiro, além de dependência completa. O aquecimento é por boiler elétrico e o imóvel dispõe de uma vaga de garagem. O anúncio menciona a possibilidade de reverter um banheiro adicional em suíte. O apartamento fica no edifício Artemis, construído em 1970, na Rua Joaquim Eugênio de Lima, no Jardim Paulista. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1,1 km. Há registros de vendas de unidades do prédio até maio de 2026.
