Apartamento de 114 m² com 3 quartos em Sarutaiá, Jardim Paulista: R$ 1,2 mi
R$ 1.196.000
R$ 10.491/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 384
- 114 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Vega
- Metrô Brigadeiro a 630 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.139/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 1.196.000
- UrbangrupoR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 114 m² no Jardim Paulista, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga fixa. A planta tem sala, cozinha aberta e área de serviço; há também dependência de serviço com banheiro. Os anúncios citam móveis planejados, janelas antirruído nos quartos e acabamentos como mármore, tijolos aparentes e cimento queimado. Um dos anúncios informa que o imóvel está mobiliado. No Edifício Vega, construído em 1973, o condomínio tem academia, playground, salão de festas e área verde. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 625 metros. A região também tem acesso à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera. Há 38 vendas registradas no prédio; a mais recente informada é de junho de 2026.
