Apartamento de 113 m² com 2 quartos na Rua Salto, Paraíso: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 39.823/m² · condomínio R$ 2.200
- 113 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ATTIC URBAN LIVING
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 56% e 68% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.779/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Ttríplex com localização maravilhosa,entre o Jardins e o Parque do Ibirapuera. No primeiro andar living para dois ambientes integrado a cozinha com ilha gourmet. No segundo andar duas suites, a primeira com closet e varanda, a segunda com hidromassagem, banheiro privativo e varanda. No terceiro andar um espetacular rooftop, com cozinha gourmet, lareira elétrica, jacuzzi e uma vista espetacular. Lazer completo no condomínio.
