Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Cezar Zama, Santana: R$ 4 mi

Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Cezar Zama, Santana: R$ 4 mi

R$ 3.990.000

R$ 17.348/m² · condomínio R$ 3.565 · IPTU R$ 1.900

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Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.

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Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 45% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.915.000.

Onde está anunciado

Descrição

Apartamento mobiliado pronto para morar à venda em Santana com 231 m² privativos: 3 suítes (suíte master com amplo closet, hidro e varanda), living para 3 ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. O apartamento está impecável e totalmente mobiliado. Foi totalmente reformado em relação ao padrão entregue pela construtora e substituídas as louças, metais, portas e batentes. Os pisos e revestimentos são em porcelanato. Lavabo com acabamentos em porcelanato. Móveis planejados nos dormitórios, varanda, cozinha, banheiros e área de serviço. Teto com forro em gesso com projeto de iluminação. Iluminação e persianas automatizadas. Ar-condicionado em todo o apartamento. Varanda com fechamento em vidro. Todos os móveis e eletrodomésticos permanecerão no apartamento. 4 vagas + depósito individual. Edifício com projeto arquitetônico em estilo contemporâneo, 1 torre com 16 pavimentos, 2 apartamentos por andar, 3 elevadores, sendo 2 sociais e um de serviço, hall social privativo, térreo com pé-direito duplo. Lazer: Churrasqueira, fitness, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, pista de caminhada, quadra de tênis, sala de massagem, spa, piscina coberta com raia de 25 m climatizada, piscina externas adulto e infantil. Agende sua visita! Apartamento alto padrão à venda em Santana Apartamento de luxo em Santana Apartamento à venda em Santana imóveis de alto padrão Santana Apartamentos de luxo Zona Norte …

Características

16º andarPrédio com 16 andares2 unidades por andarMobiliadoReformado, segundo o anúncioAr-condicionadoArmários planejadosArmários: banheiros, cozinha, quartos, área de serviçoBanheira de hidromassagemBanheiro de serviçoClosetDependência de empregadaLavaboPiso de porcelanatoPiso laminadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAcademiaBrinquedotecaChurrasqueiraPiscinaPlaygroundQuadraSalão de festasSaunaAceita petsDepósitoElevadorGerador

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