Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Leôncio de Magalhães, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 304 mil
R$ 304.000
R$ 6.080/m² · condomínio R$ 100
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio J São Paulo
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 180 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 97 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.975/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 304.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda com tela. O anúncio informa que a cozinha e a lavanderia passaram por reforma completa. O imóvel fica em prédio sem condomínio fixo, sem elevador e com vaga de garagem não demarcada. É de fundos para a avenida e, segundo o anúncio, ensolarado, arejado e silencioso, com vista para áreas arborizadas e pontos do bairro. Fica na Avenida Leôncio de Magalhães, a cerca de 175 metros da estação Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul.
