Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Morubixaba, Itaquera: R$ 254 mil
R$ 254.000
R$ 4.980/m² · condomínio R$ 450
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Panorama I
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.655/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.804/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 254.000
Descrição
Em busca da sua nova morada? Encante-se por este aconchegante apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro, localizado nas proximidades de pontos de interesse como Colégio Escrevivendo, Parque do Carmo, UBS/AMA Jardim Brasília, EMEI Ministro Pedro Chaves, Colégio Porto Nobre e Colégio Costa Mirante. O apartamento oferece praticidade e conforto, com dormitórios, cozinha funcional, sala aconchegante e área de serviço. Além disso, está inserido em uma região repleta de comodidades, perfeito para quem busca facilidades no dia a dia! Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
