Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,3 mi
R$ 1.260.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 835
- 126 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Indaia
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.950/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.260.000
Descrição
Excelente apartamento disponível para venda no alto de Santana,( Mobiliado). bairro mais procurado da Zona Norte! Possui 3 dormitórios com armários 1 suíte, cozinha planejada, living para 2 ambientes, banheiros com box blindex, dependências de empregada.. Apartamento ensolarado, todo reformado e modernizado, além de amplo e conta ainda com 1 vaga de garagem e depósito. Oferece lazer completo e área verde. Proximidades do Hospital São Camilo, com padarias, bancos e comércio da região, além de farta condução e fácil acesso. Agende uma visita e confira!....
